Foto: TrainSimFan, CC BY-SA 4.0, Wikimedia Commons
De unde vine 39,7% și de ce nu e chiria ta
INS a anunțat că în august chiriile erau cu 39,7% mai mari decât acum un an. Cifra e corectă, dar nu măsoară ce plătește un chiriaș pe piața liberă: vine în cea mai mare parte dintr-o singură decizie a Guvernului, luată în aprilie.
Ce s-a întâmplat
În categoria „chirii” din coșul INS intră și chiriile la locuințele statului și ale primăriilor, cu o pondere de 26%. Tariful lor nu mai fusese actualizat din 2007. Prin HG 193/2026, din aprilie, a crescut de aproape două ori și jumătate (de 2,4 ori, după INS). Indicele a sărit atunci cu 33% într-o singură lună, iar în aceeași lună chiriile de pe piața liberă au crescut cu 0,35%.
Pentru că INS compară fiecare lună cu aceeași lună de anul trecut, saltul din aprilie rămâne în cifră până în aprilie 2027. Până atunci, fiecare comunicat lunar va arăta o „explozie a chiriilor” care nu e în contracte.
Ce înseamnă, dacă stai cu chirie
Dacă la reînnoire ți se cere mai mult „pentru că așa spune statistica”, nu e un argument. Comparația corectă e cu ce se cere acum în cartierul tău, pentru un apartament ca al tău.
Ce înseamnă, dacă închiriezi tu
Nici pentru tine cifra INS nu spune cât poți cere. Chiria depinde de cartier, de suprafață și de starea apartamentului. Reperul e chiria medie din cartier.
Surse: INS, comunicatul din 11 septembrie 2026, preluat de Economica.net. Explicația INS pentru saltul din aprilie și ponderea de 26%: Economedia. Tarifele noi: Avocatnet, HG 193/2026. Chiriile pe cartiere: măsurătoarea HelpBuyHome. Publicat pe 19 septembrie 2026.
Scris și verificat de Dan Hizanu, agent imobiliar din 2003. Publicat pe 19 septembrie 2026.
Citește și Merită să cumpăr sau să stau cu chirie? · S-au vândut cu 9% mai puține apartamente
