Grafic HelpBuyHome, cu cifra din știre · datele: New York Post, ABC7
În februarie 2024, o femeie din Queens, New York, a găsit yalele schimbate la casa moștenită de la părinți. Casa era goală și scoasă la vânzare. Un bărbat se mutase înăuntru și i-a cerut 18.000 $ ca să plece.
Întorsătura
Când proprietara a schimbat și ea yalele, poliția a arestat-o pe ea, pentru evacuare ilegală. Pe atunci, în New York, cine stătea de peste 30 de zile într-o locuință putea pretinde drepturile unui chiriaș — chiar fără contract.
Ce s-a întâmplat după
În aprilie 2024, statul New York a schimbat legea: cine intră într-o casă fără drept nu mai e considerat chiriaș, oricâte zile ar sta. Ocupantul a recunoscut în ianuarie 2025 că a făcut o sesizare falsă la poliție și, în martie 2025, a fost condamnat la doi ani de închisoare.
Ce înseamnă pentru tine
O casă moștenită sau scoasă la vânzare stă uneori goală luni la rând, cât durează succesiunea sau vânzarea. Nu o lăsa nesupravegheată: treci des pe acolo sau roagă un vecin ori o rudă să se uite. Dacă găsești pe cineva înăuntru, nu forța singur ușa: suni la 112 și depui plângere.
Bine de știut
O casă goală se supraveghează. Iar pe cine a intrat fără drept îl scoate poliția, nu yalele schimbate de tine.
Surse: Procuratura din Queens, ianuarie 2025 (yalele schimbate pe 17 februarie 2024, recunoașterea sesizării false) · ABC7 New York, februarie 2024 (arestarea proprietarei pentru evacuare ilegală) · Yahoo Finance, aprilie 2024 (cei 18.000 $ ceruți ca să plece, după New York Post) · Senatul statului New York, 2024 (legea nouă: ocupantul fără drept nu e chiriaș) · QNS, martie 2025 (condamnarea la doi ani de închisoare).
Scris și verificat de Dan Hizanu, agent imobiliar din 2003, pe 24 septembrie 2026.
Citește și Hotelul Chelsea, închis 11 ani. Șantierul s-a blocat în procese · Ce preț să ceri pe apartamentul tău
